31 agost 2012.
L'Euríbor a dotze mesos, el principal indicador per calcular les
quotes de les hipoteques, baixa a l'agost un 1%,
després que la mitjana mensual s'hagi situat en el mínim històric del
0,88%. (El interès que s'aplica és l'Euríbor de l'any, més un
diferencial de marge per l'entitat financera). Això, anuncien,
abaratirà les hipoteques en més de 1.000 euros l'any.
Sempre
es fa aquest comentari pels mitjans de comunicació, com una notícia
positiva pels hipotecats, i per demostrar que tot no són pujades.
Però la majoria de les hipoteques
que es van formalitzar en els anys 90, durant el gran
desenvolupament immobiliari, (l'època daurada de les segones
residències, en que les caixes finançaven el 110% del cost), tenien
estipulada una clàusula d'interès mínim, un tipus 'terra', el
contrari de sostre, que ja fa temps que 'mana', deixant inútils les
baixades de l'Euríbor. Aquest mínim varia entre un 3 i un 5%.
O sigui que molta propaganda, però molts continuen pagant
els mateixos interessos dins de la quota.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada